輸入住宅ってどんな住宅？その魅力や建てるときの注意点など役立つ情報を紹介します

このサイトでは輸入住宅の魅力や特徴、実際に住宅を建てるときに知っておくと役立つ情報を紹介します。
どんな種類やスタイルがあるのか、それぞれの違いはどのような点なのかといったことだけでなく、具体的な工法や基本性能についても分かりやすく説明します。
特に基本性能は安全で快適な暮らしを実現するためにとても大切な要素で、入居後に後悔しないためにも事前にしっかりと確認しておく必要があります。
ここではそんな様々なことについて分かりやすく説明するので参考にできます。

輸入住宅ってどんな住宅？その魅力や建てるときの注意点など役立つ情報を紹介します

輸入住宅は注文住宅とちがい、海外の設計思想に基づいて海外から輸入した資材やパッケージを組み立てて作る住宅のことです。
明確な線引きがあるわけではないので一般的な認識です。
輸入住宅の魅力はそのデザイン性と外観ですが、基本性能も高いため快適な日常生活を送ることができます。
ただし入居後はそこで長く生活することになるので役立つ情報として、アフターメンテナンスやリフォームのことも考えて施工会社を選ぶことを知っておきます。
輸入住宅は海外から輸入したパーツを用いるため入居後に不都合が生じても迅速な対処が難しいことがありますし、リフォームについても対応できる工務店を事前にリサーチしておく必要があります。

輸入住宅ってそもそもどんな家？その定義と特徴を紹介

輸入住宅に住むことを検討しているなら、どのような家のことを指すのか特徴や定義はご存知でしょうか。
一度ここで知識を確認しておきましょう。
まず輸入住宅とは、輸入部材が多く取り入れられており、海外の設計思想に基づいて建てられた家のことを指します。
日本では見ないおしゃれで洗練されたデザインと、開放感のあるゆったりとした間取りが多いです。
また、性能が非常に気になるところだと思いますが、耐震性・耐火性なども日本の建築に劣りません。
輸入住宅はヨーロッパ、もしくは北アメリカのどちらかの建築デザインを取り入れた家が主流です。
ヨーロッパスタイルの場合はパネル工法という、6枚のパネルを組み合わせて家を建てる工法で作られます。
北アメリカのスタイルですと、2インチ×4インチの角材を使用するツーバイフォー工法が主流です。
以上が特徴と定義になります。
事前に情報を整理したことで、ますます輸入住宅に住みたくなったのではないでしょうか。

輸入住宅の魅力はデザインとゆったりした間取り

輸入住宅は海外ドラマに出てくるような独特のデザインと間取りに魅力があります。
主に北米系と北欧系があり、年月を経ても基本的な傾向は大きく変化しないのが特徴です。
北米系は移民の国らしく母国のスタイルを入植地の風土に反映させたデザインが特徴で、北欧系は厳しい自然に適した機能性と快適な室内環境を両立させたデザインが特徴です。
輸入住宅に共通しているのはいずれも間取りがゆったりとしていることです。
2×4工法やパネル工法が中心のため柱がない、メーターモジュールを採用している日本の住宅より規格サイズが広いことから注文住宅と比較して廊下や部屋の空間を広く感じることができます。
また吹き抜けがある、1階がそのままリビングに通じている、カーブを描く階段があるのも日本の住宅にはないデザインで、開放感を大切に自由度の高い設計を実現できるのが輸入住宅の特徴であり魅力といえます。
ただし輸入住宅を取り扱うメーカーによっては決められた間取りから選ぶ必要があるので、そういった場合は自由度は制限されることになります。

輸入住宅はインテリアにこだわるとよりオシャレ

住宅には、エクステリアとインテリアの2種類があり、それぞれにお金のかけ方やデザインの仕方が異なります。
輸入住宅を建築する場合には、見た目も重要になりますが外からのものではなく室内もとても重要になるわけです。
室内は家の中に入る人しか関係ないため、家族にとっては非常に重要なものと言えるでしょう。
もし家族と一緒に輸入住宅のライフを家楽しみたい場合には、やはりそこに十分に時間とお金をかけることが必要になります。
建築をする段階で、見た目の良さを追求し方向性を明確にすることが大事です。
この方向性が明確でないと、中途半端な見た目になってしまい、こだわりが感じられません。
当然ながら、満足度も低いものになってしまいます。
一方で、しっかりと検討を重ねたものはやはり魅力的な見た目になる事は間違いありません。
これらは、家主1人で決めると言うよりも家族全体で決める方が良いかもしれません。
子供がある程度大きな場合には、そのお話を聞いてみても良いかもしれないです。

輸入住宅の部材はどこのものを用いるのか

輸入住宅は、海外で建設されている様々な物件を日本国内で実現するものです。
そのため、そこで利用される様々な部材も海外製のものを利用することがほとんどです。
代表的なものでは、アメリカやカナダ、そして北欧のフィンランドやスウェーデンなどといったものが多いです。
輸入住宅で気を付けなくてはいけないのは、これらの部材はそれぞれのハウスメーカーが独自のルートで入手していることが大半だという点です。
一律にすべてのメーカーで決められているわけではなく、それぞれの物件に対応して考えられていくことになります。
実際に、インテリアや外観に関しては各国の住宅の特徴で大きく異なります。
テイストに変化もたらして、より良い形で輸入住宅を実現していくことが大切なのでそれに見合ったものを揃えています。
ですから、実際に輸入住宅を相談する場合には原産がどこであるのかを具体的に質問するのも1つの手段です。
そこから、良質な住宅であるかどうかを判断できます。

輸入住宅と注文住宅の建築相場を比較

洋風のお洒落なデザインに憧れて、輸入住宅を購入しようと考えている方がいるはずです。
デザインにこだわっている方を中心に人気が確実に増しています。
そこで、購入する際に1番気になる輸入住宅の建築相場を注文住宅と比較して見ていきます。
一般的な広さで2400万円から3600万円です。
注文住宅が3300万円なので、ほとんど変わらないことが分かると思われます。
ただ、建築様式や導入する設備によってはかなり高くなることもあるので注意が必要です。
また、海外の資材を使用するので、円安の影響を受けやすいことも知っておきたいポイントの一つになります。
2022年に入って円安がかなり進んでいるため、これから資材等を調達するメーカーを選んでしまうと予算をオーバーしてしまうかもしれません。
輸入住宅は依然と比べたらかなり安くなっています。
日本の一般的な住宅より高いイメージがありましたが、現在はほとんど変わらないので、費用面は大きな問題ではないです。

輸入住宅を建てるときの土地選びの注意点

輸入住宅を建てる際に、土地選びを不動産会社に任せるのは注意が必要です。
住宅の建築は住宅会社、土地の購入は不動産会社に依頼するイメージを持っている方は多いでしょう。
確かに土地に関しての情報は、住宅会社よりも不動産会社の方が情報を多く持っているエリアもあります。
しかし留意しておきたいのは、輸入住宅という一般とは少し異なる住宅を建てる点です。
土地だけを販売する不動産の企業は、土地を売った後でどんな建物が建築されるのかは知りません。
土地の間口・奥行きを含め、どんな間取りの家が建造されるのかを知らないケースがほとんどです。
一方で住宅会社に土地選びを依頼すれば、建築予定の輸入住宅がどういう形式・間取りであるかを想定した上で探してくれます。
自分たちの家づくりに対する思い入れを理解した状態で、土地を探してくれる可能性が高いのは住宅会社の方と言えるでしょう。
家づくりのスタート地点である土地探しでつまずかないためにも、依頼する企業は慎重に選ぶことをおすすめします。

輸入住宅は入居後のメンテナンスやリフォームを考えるのも大切

海外ドラマや映画に出てくる住宅はとてもステキで住んでみたいと憧れる人もいるはずです。
輸入住宅なら憧れを現実のものにできますが、実は輸入住宅にも種類がありどの国の建築スタイルを取り入れているかで違います。
もともと輸入住宅とはこういうものだという明確な線引きがあるわけではないので、海外の設計思想を元にして輸入資材を用いて建築した住宅というのが一般的な捉え方です。
日本国内で人気があるのは北アメリカスタイルと北欧スタイルで、どちらもその国の風土や暮らしぶりを反映した住宅です。
日本国内で建てるときはそれぞれの国から資材やパッケージを輸入して国内で組み立てるため、入居後に不都合が生じたときや家族構成が変わったのでリフォームしたいということになっても、国内のハウスメーカーのように迅速な対応が難しい場合があります。
したがって輸入住宅を依頼する場合は、入居後のリフォームやメンテナンスのことを考えてパーツの在庫を備品としてもっている施工会社を選ぶ必要があります。
また工務店や大工に修理を頼むときも資材を取り扱えるところを選ぶことが大切です。

輸入住宅が完成するまでの流れを紹介

今から輸入住宅を手に入れる場合には、その流れを理解しておきたいところです。
輸入住宅の完成までの流れはいろいろありますが、そのうちの1つはまず設計会社や建築会社を選ぶことかもしれません。
例えば工務店などで輸入住宅を専門的に扱っているところもありますが、そこに話をしに行ってみるのが良いです。
すると、具体的な住宅等を見せてくれることがあります。
ハウスメーカーの場合には、モデルハウスなどが存在しておりそこに行けば中に入ることもできるため詳しい状況が分かります。
その段階で、いくつかの会社を選んでおいたら良いかもしれないです。
複数の会社を見て回り、自分が理想としている住宅を建築してくれるところを選びます。
その後契約をしたら住宅ローンを組むことが多いですが審査に通った後は建築がスタートします。
完成まで半年位かかるケースも多いため、引っ越しなどをする場合には事前にその予定を組んでおくと良いでしょう。
これにより、満足できる生活が出来るかもしれません。

輸入住宅を建てるときの施工会社の選び方

輸入住宅を建てるときは施工会社を選ぶことが大切です。
選び方はいくつかありますが、ポイントとなるのはまず間取りの自由度です。
輸入住宅の魅力はデザイン性と間取りの自由度なので、理想とするデザインと思い描いた通りの間取りを実現させることのできる施工会社を選びます。
吹き抜けやサーキュラー階段、らせん階段やリビングに直接通じる玄関など開放感のある間取りを実現できる会社を選びます。
リフォームとメンテナンスを考えて施工会社を選ぶことも大切です。
輸入住宅の部材は海外からの輸入が基本なので、仮にドアに不都合が生じても在庫がない、部材がなくて修理できない、あるいは部材の取り寄せに時間がかかるようでは安心して暮らすことができないということになります。
また入居後に家族構成が変化した場合でも、パネル工法がメインの輸入住宅ではリフォームが難しいことも考えられます。
そのため施工会社を選ぶときは、アフターフォローやリフォームに対してどのように対応しているのかしっかりと確認することが大切です。

輸入住宅を購入する際には気候風土について考える

輸入住宅をうたい文句に販売している会社が近年では増えています。自分の理想とするデザインである場合には、とても魅力的でどうしても購入したいという気持ちが先走ってしまうものかと思います。輸入住宅を購入する場合には、外国の気候や風土、人のサイズにあったものとして商品化がされている点を忘れてはいけません。日本は外国と比較してみると特殊な気候風土を持っています。四季がはっきりしていて、夏はしっかりと暑く湿度が高いが冬はとても寒く、雪も降る地域もあるのです。夏と冬の気温差は近年増すばかりで日本の住宅をどの季節でも快適に過ごせるように計画することはとても難しいのです。日本で作られた住宅はある程度、そのことを意識して作られていると思いますが、それが輸入住宅となるとそこまで検討がされているのか、注意深くみる必要があります。日本にカスタマイズされていればまずは安心かと思いますが、購入する前によくメーカーの方に質問をすることをお勧めします。

輸入住宅の寒冷地仕様に関して確認すること

輸入住宅の寒冷地仕様に関しては、どこの国の輸入住宅なのかで性能が異なります。当たり前の話ですが、寒い地域における寒冷地の仕様は日本の住宅の基準よりも高いのが特徴です。特に、寒さの原因は窓からでその部分の性能に差があります。(外壁は断熱材の種類は様々ありますが、日本で建てる家で断熱材が入らない住宅は今はないはずです。)窓の仕様に関してはスウェーデンはとても発展していると言えます。現代の窓は、ガラス一枚で作られているのではなく、ガラスとガラスの間に真空の空間がある窓が主流です。日本では基本的にはガラスが2枚でペアガラスというものを採用している住宅が多く、スウェーデンなど北欧になるとガラスを3枚使用したトリプルガラスサッシというのが主流です。これは冬場の寒さ対策にはとても効果があり、初期投資の価格は高くつきますが、暖房効率が上がるので住んでいて冬場の光熱費にメリットが出ますし、快適に過ごすことができるので、お勧めです。

輸入住宅で必要になる部品はメーカーから直接購入する

注文住宅の購入時には、輸入住宅という形で海外風の物件を購入できるサービスが存在します。ただ、購入した後にそこで利用されている素材や部品を利用するためには、様々な注意点が必要です。当然ですが、国外で利用されている素材や部品を利用することになるため、輸入住宅に利用されているものは日本国内では購入することができないという課題があるからです。そのため、問題が生じた場合には輸入住宅メーカーから直接的に購入すると手段を利用しなくてはいけません。実際に、輸入住宅の素材を輸入して販売している業者も存在しますのでこういったサービスを利用すれば、将来的になんらかの問題が発生したとしてもきちんと対処できるようになります。さらに、建材を扱う専門的な業者から購入する方法というのは、直接的に海外メーカーとやり取りを行っている企業を利用するという背景から品質が保たれているというメリットもあります。ですから、安全性が非常に高いです。

デザインや機能性の調和を意識した輸入住宅のメリット

輸入住宅の相談を行う場合には、調和を求めたバランスの良い設計を考えなくてはいけません。特に、重要なのがデザインと機能性の調和を考えるという点です。そもそも、注文住宅の中でも輸入住宅というのは海外風の物件を日本国内で実現するために提供されているサービスです。当然ですが、周辺環境とマッチしない可能性も存在しますので周辺環境とのバランスを考慮した違和感が存在しない形にしていかなくてはいけません。これは、外観だけではなく内装に関しても全く同じことがいえます。輸入住宅の場合は間取りを考えていく時に、日本家屋に近い間取りに設定していくことによって機能性を高められます。そのまま海外風の物件を実現すると、スペースなどを確保することができなくなる可能性も存在しますし、耐震性や耐火性の観点から問題が生じてしまう可能性も出てきます。デザインや機能性のバランスを考慮して、日本国内に適した輸入住宅を建設することができれば将来にわたっても安定した生活ができるようになります。

輸入住宅でも、純和風の和室の施工は可能です

輸入住宅でも、長押や床柱を配した純和風の和室の施工は可能ですが、輸入建材を使用して洋風の間取りで建築するなら和風テイストは一切排除して不要と考える施主がほとんどです。古来から継承されてきた在来工法に使われる日本の建具の高さ寸法は、6尺＝180cmで海外から輸入した建具に比べて1尺＝30cm以上高さが低いことも少なくなく、洋風扉と襖が並んだ場合には違和感が非常に大きくアンバランスとなります。輸入住宅は、基本的に住宅内全てが床根太の上に構造用合板と床材を重ねるフローリングですが、輸入したフローリング材の厚みと畳の厚みが異なるので段差が生じてしまい、バリアフリー対応の住宅にするには畳の厚み分床根太を下げる施工が必要なので追加の内部造作費用が必要となってしまいます。その為、どの輸入住宅メーカーも和室の施工をオプションとしており、大半の施主が畳の部屋を選択する事なくプランニングを進めているのが実情です。